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体育下注网:两部委召开重点房地产企业座谈会 融资治理规则已形成

点击次数: 446    更新时间:2020-12-30

新京报壳牌财经讯(记者程)据央行官网8月23日消息,住房和城乡建设部与央行8月20日在北京召开重点房地产企业座谈会。会议指出,为进一步落实房地产长效机制,落实房地产金融稳健治理体系,增强房地产企业融资的市场化、正规化和透明度,中央银行、住房和城乡建设部会同有关部门在前期广泛协商的基础上,形成了重点房地产企业资金监控和融资治理规则。

会议还研究完善住房租赁市场金融支持政策体系,加快形成“租购”住房制度。中国保险监督管理委员会、中国证监会、外汇局、行业协会等相关部门的硬员工和房地产企业的硬员工参加了会议。

会议强调,以市场为导向、定期透明的融资规则有利于房地产企业形成稳定的金融政策预期,合理安排规划活动和融资行为,增强抵御风险的能力。也有利于促进房地产业的持续稳定运行,防范和化解房地产金融风险,促进房地产市场持续稳定健康发展。

新京报壳牌财经记者程主编校对

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,由于近期房企半年报公布的关键期,如果此类财务指标触及红线,很容易引发问题,需要相关房企予以关注。一是关注下半年融资港与投资港的关系,关注处置重债项目的处罚。第二,对于一些债务压力较大的企业,要不断尝试减负,甚至努力降价促销来抽回资金。第三,我们需要对王迪和其他项目保持谨慎。虽然没有具体的政策来控制这一领域,但当财政政策宽松时,各种资金就会非法进入王迪项目。所以在后续的征地中要防范风险,尤其是热门地块。

据此前媒体报道,房地产企业融资将面临“三条红线”,即限制资产负债率、净负债率和现金空头负债率,控制房地产企业生息负债规模的年增长率。一名经纪人告诉壳牌金融记者,他听到了这个消息,但没有看到原始文件。一家房屋公司负责人表示,“政策本身和我们的一样,是连续性大于强度,不是突发性的。”

根据央行公告,我们坚持房子是用来住的,不是用来炒的,坚持不把房地产作为刺激经济的短期手段,落实大都市的主要责任,比如稳定地价、稳定房价、稳定预期、保持房地产调控政策的连续性和稳定性、稳步落实房地产的长效机制。房地产市场保持平稳健康增长。

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